هل هذه شقة العمر، كيف تقرر انها الشقة المناسبة لك؟

شراء بيت أحلامك ليس بالأمر السهل، عليك الأخذ بعين الاعتبار العوامل المادية، والاستقرار الشخصي، موقع المنزل ومناسبته لك وعوامل أخرى كثيرة، لذا قد يكون من الأنسب شراء منزل بسيط أو استئجار منزل مؤقتاً لدراسة كافة خياراتك والمفاضلة بينها قبل اتخاذ قرار كبير كشراء منزل قد تضطر للعيش فيه للأبد. 

عوامل يجب عليك مراعاتها قبل شراء بيت العمر 

قد تبدو لك العوامل التي سوف نذكرها لاحقاً بديهية إلا أنه من السهل أن تغيب عن ذهنك تحت ضغط وطول عملية البحث عن العقار المناسب، لذا إليك قائمة بأهم العوامل التي يجب عليك مراعاتها: 

-الموقع 

 الموقع لا يعني فقط جماليات المكان. في حين أنه من المهم أن تعيش في مكان به مناظر مبهجة، فإن الموقع يدور حول أكثر من ذلك. من المهم جدا تفقد الحي الذي ستمضي بقية حياتك فيه، الشعور بالراحة والترحيب وأنك تستطيع العيش في هذا المكان للأبد مهم للغاية، كذلك الخدمات المتاحة والبنية التحتية وسهولة الوصول لكافة الخدمات الأساسية والترفيهية على حد سواء وإمكانية تطور هذا المكان مستقبلاً، كلها أمور في غاية الأهمية يجب عليك أخذها بعين الاعتبار. 

توفر الخدمات  

عليك دراسة احتياجات عائلتك الحالية وكذلك المستقبلية عند البحث عن بيت أحلامك، على سبيل المثال، القرب من المدارس والمستشفيات والأسواق التجارية والبنوك والحدائق الترفيهية 

المرونة وسهولة التعديل  

ما نقصده هنا هو قدرة العقار على التكيف مع تطور احتياجاتك مستقبلا، على سبيل المثال المنزل الصغير ذو المساحة الضيقة لا يستطيع تحمل عائلة كبيرة، قد يبدو لك شراء عقار كبير لوحدك أو لعائلتك الصغيرة بداية استثمار سيء، ولكن ذلك يوفر عليك الكثير من العناء واهدار الوقت والمال مستقبلاً 

الأمان 

نستطيع تقسيم عنصر الأمان الى قسمين أولها خارجي وهو أمان المنطقة التي أخترت العيش فيها، والأمان الداخلي وهو مدى تجهيز الشقة بعناصر السلامة العامة للأطفال والكبار على حد سواء، ومنها ما يلي: 

يمكن أن تكون إحدى الإضافات المهمة عبارة عن مقصورة دش بدون حواف، الحمام بدون حواف مهم لمنع حوادث الانزلاق أو السقوط غير المرغوب بها. إنها مهمة وملائمة بشكل خاص إذا كان أحد أفراد عائلتك يستخدم كرسيًا متحركًا أو لديه إعاقة حركية معينة ولكبار السن كذلك. 

إذا كانت شقتك تحتوي على درج داخلي، أو خارجي، انتبه لوجود درابزين كافٍ في جميع الأماكن المطلوبة،  وذلك لحماية الأطفال وكبار السن على حد سواء من السقوط والمساعدة في الحركة. 

تعد الإضاءة الطبيعية الجيدة إجراءً هامًا للسلامة إذا كان أحد أفراد عائلتك يعاني من أي نوع من أنواع الإعاقة البصرية. إنه مهم أيضًا لكبار السن ، حيث قد لا تكون رؤيتهم واضحة مع الإضاءة السيئة. 

قبل تثبيت مطبخك، تأكد من أن العدادات ليست عالية جدًا، وأن الموقد موضوع في مكان آمن في المطبخ، وأن الكهرباء تصل بسهولة إلى كل مكان حتى لا تضطر في النهاية إلى استخدام أي أسلاك قد تشكل أي خطر. 

السعر 

بالرغم من أهمية كافة العناصر السابقة والتي حتماً سوف تؤثر على سعر العقار الا أن التأكد من أنك تمتلك الميزانية الكافية لشراء عقار معين أمر في غاية الأهمية لمنعك من الموقع في دين كبير أو مشاكل مالية أخرى. 

إمكانية البيع  

تركنا هذا العامل أخيراً لأننا نتكلم عن بيت العمر إلا أن هناك ظروفاً قد تضطرك للانتقال وبيع العقار لذا عليك التأكد من أسعار العقارات الحالية وما قد تكون عليه مستقبلاً، شراء عقار في مكان تستقر فيه أسعار العقارات لمدة طويلة قد يجنبك خسارة كبيرة إذا ما أردت البيع مستقبلاً. 

إن مفتاح العثور على السكن المثالي والأنسب في دبي هو البحث الدقيق والصبر. طالما أنك تفكر وتخطط بحذر فإن احتياطك سيوفر لك المال والجهد وكذلك الوقت. قد يبدو الأمر وكأنه عملية طويلة، ولكن إذا بدأت في البحث اليوم، فستوفر على نفسك بعض الوقت

Similar Posts