نخلة جميرا

كل ما تحتاج معرفته حول مجتمع نخلة جميرا: الأسعار ونمط الحياة ,الإيجابيات والسلبيات وأكثر ستجده في هذا المقال!

بالإضافة الى كونها واحدة من أفضل المجتمعات في دبي ، إلا أنها تعد أيضًا مشروعاً عالمياً. إذ يمكن للمرء رؤيتها من القمر ، فهي تبرز بين كل شيء آخر,كونها أكبر جزيرة من صنع الإنسان في العالم ، يبلغ عدد سكانها حوالي 60 ألف شخص.

بدأ العمل في نخلة جميرا في عام 2001 ، وفي غضون ست سنوات ، تكون مجتمع بأكمله على أرضها. ستجد هنا في الغالب مباني منخفضة الارتفاع وشاطئًا وحيًا فاخرًا. يحتوي هذا المكان تقريبًا على كل المشاريع القيمة في دبي ، بما في ذلك فندق أتلانتس ،كما تعتبر نخلة جميرا غنية بمجموعة من المقاهي والمطاعم والحانات والمتنزهات الترفيهية مما يجعلها مكانًا مثالياً للاستثمار. ومن المتوقع أن تستمر نخلة جميرا بالازدهار مستقبلا. 

الأسعار في نخلة جميرا

نخلة جميرا مليئة بالمشاريع المتطورة والمناطق الرائعة. مما يجعلها مكانًا فاخرًا للعيش فيه ، وهذا بدوره ينعكس على طبيعة الأسعار, حيث تكون الأسعار فيها أعلى من الأماكن الأخرى في دبي. على سبيل المثال ، يبلغ متوسط ​​سعر شقة بغرفة نوم واحدة في نخلة جميرا 3.3 مليون درهم إماراتي. وفي الوقت نفسه ، فإن متوسط ​​سعر الشقة العائلية المكونة من 3 غرف نوم من 1.6 الى 55.6 مليون درهم إماراتي بمتوسط ​​14.5 مليون درهم إماراتي. 

إيجابيات وسلبيات العيش في نخلة جميرا

تتميز نخلة جميرا بمزاياها وعيوبها ، اعتمادًا على من يعيش فيها ونوع الحياة التي يبحثون عنها. لقد جمعنا بعضًا من أهم إيجابيات وسلبيات العيش في نخلة جميرا في هذا القسم. وسوف نفصلها لك في الأقسام التالية:

مميزات نخلة جميرا

تتمتع نخلة جميرا ببعض من أفضل الإطلالات على الواجهة البحرية: يحظى كل مبنى موجود فيها بإطلالة خلابة على المحيط ، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى شاطئ خاص إذا كنت تعيش في فيلا.

 تعتبر معدلات الإيجار فيها الأعلى في دبي ، مما يجعلها استثمارًا رائعًا ينتج عليه عائد ربح مرتفع. يمكنك الاستثمار في شقق أو بيوت العطلات التي تأجر لفترة قصيرة الأجل للزوار لتحقيق المزيد من الأرباح من استثمارك.

 يقع بالقرب من المراكز التجارية الرئيسية مثل مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت ومرسى دبي.

 لديها وسائل الراحة في كل حي ، بما في ذلك العيادات ومحلات السوبر ماركت والفنادق والمطاعم ودور الحضانة ، وغيرها الكثير.

 مجهزة بمرافق ذات مستوى عالمي مثل الصالات الرياضية وحمامات السباحة والنوادي الشاطئية وغير ذلك الكثير.

تحتوي على بعض من أفخم الفنادق في العالم ، بما في ذلك فندق أتلانتس ، النخلة ، وغيرها الكثير.

 متصل بمترو دبي.

 يحتوي على مطاعم رائعة وفاخرة لتناول الطعام ، بما في ذلك Sushi Samba و 101 Dining Lounge و Nobu. كما أنه يحتوي على مسبح Aura على السطح الذي زاره كريستيانو رونالدو.

تحتوي على بعض من أفضل الحدائق المائية في دبي ، بما في ذلك مدينة أكوا فنتشر المائية وخليج الدلافين والحجرة المفقودة وغيرها الكثير.

لديها مدارس ومؤسسات تعليمية متميزة.

بكلمة أخرى توفر نخلة جميرا حياة فاخرة بكافة جوانبها.

سلبيات نخلة جميرا

بالرغم ما توفره نخلة جميرا من رفاهية وأسلوب حياة عصري وفاخر إلا أن ذلك يتطلب ميزانية كبيرة قد لا تتلائم مع الجميع حيث تعتبر معدلات شراء وبيع العقارات في نخلة جميرا من أعلى المعدلات في دبي.

 الأشخاص الأكثر ملاءمةً للعيش في نخلة جميرا

نخلة جميرا هي الأنسب للأفراد والعائلات ذوي الدخل المرتفع الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ورائع. تحتوي نخلة جميرا على منازل مختلفة الحجم ، معظمها مباني منخفضة الارتفاع ، وفيلات ، والتي تجذب عادة العائلات التي تبحث عن الخصوصية.

تختار بعض العائلات الصغيرة العيش في الشقق المتوفرة في جذع الجزيرة ، والتي عادة ما تكون بأسعار معقولة ، لكنها لا تزال باهظة الثمن. بشكل عام ، يجب أن تتوقع أسعارًا أعلى من المعتاد في نخلة جميرا.

التركيبة السكانية لنخلة جميرا

يقدر عدد سكان نخلة جميرا بحوالي 80.000 نسمة مع حوالي 25٪ من الإناث و 74٪ من الذكور. تم تصميم الجزيرة في الأصل لتستوعب حوالي 250 ألف شخص وما زالت قيد التطور، لذلك من المتوقع أن ينتقل المزيد من الناس إلى نخلة جميرا في المستقبل القريب والبعيد على حد سواء.

الخدمات والمرافق في نخلة جميرا 

كما أسلفنا سابقاً نخلة جميرا غنية بأفضل المرافق ووسائل الراحة في دبي منها: 

 فنادق فخمة منها فندق اتلانتس النخلة جميرا زعبيل سراي وغيرها الكثير.

 محلات السوبر ماركت الكبرى مثل Spinneys و Choithram, بالإضافة إلى متاجر البقالة الأصغر المتوفرة في كل حي.

مطاعم ممتازة مثل Club Vista Mare.

الصالات الرياضية والنوادي الشاطئية.

 مول نخيل للتسوق.

 حضانات ومدارس ذات تقييمات عالية.

 مسارات للجري وصالات لياقة بدنية خارجية.

الخلاصة

 نخلة جميرا هي خيار رائع للأشخاص الذين يمكنهم تحمل نمط حياة فاخر. هذا مشروع r] يغير سوق العقارات في دبي ومستقبلها. تلخيص وجهة نظرنا في نخلة جميرا ، إليك قائمة بأفضل الأشياء حول هذه الجزيرة الرائعة:

· إنها أكبر جزيرة من صنع الإنسان في العالم.

· يحيط بها بحر العرب ، وهي مبنية على شكل نخلة ومن هنا جاءت تسميتها.

· تحتوي على مجموعة واسعة من المباني المنخفضة الارتفاع والفلل والمنتجعات الفندقية الأكثر شهرة.

نخلة جميرا هي المكان المثالي للعيش برفاهية مستمرة. إنه استثمار كبير في المستقبل القريب والبعيد حيث تزداد قيمة عقاراته يوما بعد يوم.

المصادر:

https://www.axcapital.ae/buy/dubai/apartment-for-sale-palm-jumeirah

https://www.city-facts.com/palm-jumeirah-dubai-united-arab-emirates